土地重置成本是什么意思_重置成本是什么意思|全球短讯
互联网 2023-04-20 12:26:10

1、重置成本是指企业重新取得与其所拥有的某项资产相同或与其功能相当的资产需要支付的现金或现金等价物。

2、一般可以采用的方法有直接法、功能价值法、物价指数法。

3、  重置成本是一种现行成本,它和原始成本在资产取得当时是一致的。


(相关资料图)

4、之后,由于物价的变动,同一资产或其等价物就可能需要用较多的或较少的交换价格才能获得。

5、因此,重置成本表示当时取得同一资产或其等价物需要的交换价格。

6、这种交换价格应该是从企业资产或劳务市场获得的成本价格,而不是从企业正常经营过程中通常出售其资产或劳务的市场中的销售价格。

7、  重置成本是现在时点的成本,它强调站在企业主体角度,以投入到某项资产上的价值作为重置成本。

8、在实务中,重置成本多应用于盘盈固定资产的计量等。

9、  成本法亦重置成本法,是指在资产继续使用的前提下,从估计的更新或重置资产的现时成本中减去应计损耗而求及的一个价值指标的方法。

10、  重置成本法是资产评估的一种准则,就是选用一种价格指数,比如CPI,将资产购置年份时的价值换算为当前的价值,或者更好的办法是分别调整每一项资产以反映各项资产真正的当前重置成本,这样同时反映通货膨胀和过时贬值这两个因素。

11、重置成本法的最大不足是它忽略了组织资本。

12、依据重置成本评估,无论各项资产的重置成本测定得多么完美,也会忽略这样一种追加的协调价值。

13、  在重置成本计量下,资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量;负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。

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